Hvad er egenkapitalværdi?

Egenkapitalværdi gælder for mange facetter af finans og investering.Det er simpelthen værdien af noget for dets ejer.Dette koncept gælder for så forskellige koncepter som personlig ejendom, fast ejendom, individuelle investorer og virksomheder.Definitionen af egenkapitalværdi adskiller sig lidt i hvert område, fordi de hver især har forskellige egenskaber.Den grundlæggende idé om ejerskabsværdi forener imidlertid de forskellige anvendelser af sætningen.

For ressourcer, som køretøjer og huse, er egenkapitalværdien den samlede værdi af objektet minus den udestående gæld mod den.Værdien af objektet anses for at være dens nuværende markedsværdi i det omkringliggende område.Rektor for den udestående gæld trækkes fra dette beløb for at finde egenkapitalværdien.Fremragende gæld tælles kun, hvis den er juridisk bindende;Det vil sige, hvis ejeren i henhold til loven er forpligtet til at tilbagebetale lånet med indtægter fra salget af objektet.Almindelige gæld, der falder ind i denne kategori, er køretøjsfinansieringslån og pantelån.

På aktiemarkedet henviser Equity til ejerskab i et selskab.Både almindelige og foretrukne aktier er former for egenkapital, da en aktieandel repræsenterer ejerskabet af en bestemt procentdel af et selskab.En andel af fælles aktie repræsenterer ikke nødvendigvis en ud af det udestående antal aktier.Efter likvidation kan nogle indehavere af foretrukne aktier vælge at konvertere deres aktier til fælles aktie, så hver andel af den fælles aktie kan repræsentere en mindre procentdel, end det nuværende antal aktier ville indikere.

En virksomheds egenkapital har to definitioner.Den første er relateret til brugen af ordet retfærdighed til at henvise til aktier.Det er den samlede værdi af virksomhedens aktie, der er udestående på markedet.Dette er synonymt med markedsværdi eller markedskapital.Det beregnes ved at multiplicere det samlede antal udestående aktier med værdien af en aktie.

Den anden definition beregnes ved hjælp af et selskabs balance.Det er forskellen mellem selskabets samlede aktiver og dets samlede forpligtelser.Denne foranstaltning kaldes også aktionærers egenkapital, nettoværdi og bogført værdi.Det tal, som balancen giver for egenkapitalværdi, kan være markant anderledes end den, der findes ved hjælp af ovennævnte metode til bestemmelse af markedshætte.Nogle investorer afviser denne brug af udtrykket egenkapitalværdi og foretrækker at kalde det virksomhedsværdi og reservere egenkapitalværdi for at beskrive en virksomheds markedskapital.