Hvad er en motiveret sælger?

I fast ejendom henviser udtrykket motiveret sælger til en boligejer, der er ivrig efter at sælge sit hjem.Dette indebærer, at husejeren er villig til at acceptere næsten ethvert rimeligt tilbud om at købe hjemmet.En motiveret sælger kan have forsøgt at sælge hjemmet i en lang periode, flytter muligvis snart ud af området, eller måske bare har brug for at likvidere hjemmets værdi for hurtige kontanter.

Ejendomsmæglere vil ofte oplyse, at en ejendom har en motiveret sælger til at øge interessen for et hjem, der har siddet på ejendomsmarkedet i et stykke tid.Dette er en almindelig taktik, der bruges til at opmuntre købere, der er i en mellem- til lavindkomstbeslag, eller dem, der leder efter et hjem, der kan vendes til fortjeneste.En motiveret sælger har ofte et hjem værd mere end den anmodede pris, så dette kan være attraktivt for seriøse boligkøbere og ejendomsinvestorer.

Sælgere kan være motiverede, hvis de ejer et hjem, der ikke får meget opmærksomhed på grund af en række faktorer.Salg af hjemmet kan lide i uønskede kvarterer, eller hvis økonomien er træg.Hjemmet kan være gammelt og behov for reparationer og opdateringer.Ofte accepterer en motiveret sælger lavere tilbud, hvis han skal flytte ud af området for en ny jobmulighed eller for at gå på pension på et mere ønskeligt sted.

Salg af hjemmet og den lokale økonomi kan hjælpes af motiverede sælgere i de fleste tilfælde.Et stort antal huse til salg, men få købere, kan føre til en dårlig samlet økonomi i et område.Når hjemmesalget stiger, signaliserer det en genoplivning i et samfund, der opfordrer investorer til at starte virksomheder, skabe job og tilføje værdi til en region.

I nogle tilfælde kan en motiveret sælger være en, der ejer flere ejendomme, der ønsker at reducere omkostningerne.Dette kan være en ældre person, der har været udlejer i mange år, ejere, der kæmper med skatter og vedligeholdelse af ejendom, eller en person, der har arvet et hjem i et uønsket område.Ejendomsmæglere hjælper generelt med at håndtere salget med motiverede sælgere og forsøger at få de bedste tilbud på disse ejendomme, så både sælgere og de får en god salgsfrekvens.