Skip to main content

Hvad er et fradrag for boliglån rente?

Et fradrag for boliglånsinteresse giver mulighed for enkeltpersoner, der har et pant i et første eller andet hjem, for at trække renterne, der betales på dette pant fra deres indkomstskatter.Det er ikke en refunderbar skattekredit, men det har evnen til muligvis at sænke indkomstskattepligten for et individ.Dette er et særligt almindeligt fradrag i USA, da mange hjem kvalificerer sig til fradraget.Et fradrag for boliglån rente reducerer mængden af skattepligtig indkomst, som en skatteyder skal erklære.

Når en person tager et boliglån, er der en rente, der er forbundet med dette prioritetslån.Formålet med et fradrag for boliglån er at fremme ejerskab af hjem, som igen kan hjælpe økonomien ved at vende huse og fremme forbedringer af ejendom.Den rentesats, der er forbundet med dette prioritetslån, oversættes til en reel mængde penge.Mens mange betragter, at penge skal gå tabt, kan de, der specificerer deres fradrag på deres selvangivelser, finde ud af, at de kan spare markant ved at drage fordel af et fradrag for boliglån.Skal have en sikret gæld på et kvalificeret hjem.Sikret gæld betyder, at hjemmet bruges som sikkerhed og kan tilfredsstille gælden i tilfælde af et lån.Et kvalificeret hjem er et hjem, der enten er et første eller andet hjem, og som ikke bruges som en indkomstgenererende ejendom.Der er nogle undtagelser fra denne regel.F.eks.Generelt kvalificerer de amerikanske pantelån, der er taget ud eller før den 13. oktober 1987, som kaldes bedstefar gæld.Pantelån, der er taget ud efter denne dato, kvalificerer sig til fradrag, hvis pantelånet og enhver bedstefars gæld er i alt mindre end $ 1 million amerikanske dollars (USD) eller $ 500.000 USD for dem, der er gift, men arkiverer separat.Andre bestemmelser kan også gælde, der kvalificerer sig eller forhindrer, at fradraget bruges.

Fradrag fra boliglånsrente kan også gælde for eventuelle prioritetsforsikringspræmiebetalinger, som en husejer skal foretage i forbindelse med pantelånet i et første eller andet hjem.For at tage dette fradrag skal forsikringskontrakten være blevet udstedt efter året 2006. Det år, hvor præmierne kan kræves, kan afhænge af det år, hvor de blev betalt, eller året, hvor fordele gælder, hvis forudbetaling.For eksempel, hvis en boligejer forudbestiller realkreditforsikring i juli i hele året, kunne halvdelen af premium -betalingen trækkes i det indeværende år, og halvdelen kunne trækkes i det næste år.