Skip to main content

Hvad er en bygherrens hjemmegaranti?

En bygherrens hjemmegaranti er et skriftligt løfte fra bygherren om at fastsætte alle konstruktionsfejl, der er opdaget inden for et bestemt tidsrum.Den pågældende bygherre kan være et stort selskab eller en lille branchebranche;Udtrykket kan i dette tilfælde også strække sig til at omfatte arkitekter og andre involveret i processen med at bygge et hjem.Garantier i nyhus er et juridisk krav i næsten enhver stat i USA.Builders Home Garanti beskytter en boligejer i tilfælde af fiaskoer i materialer eller udførelse.

Selve garantierne er begrænsede og dækker ikke alt i eller uden for hjemmet.De fleste dækker bare udførelse, materialer og strukturelle komponenter.Udførelsen kan omfatte alt fra maling til apparater.Generelt, hvis en bygningsarbejder, der er installeret eller færdig med en komponent, er den dækket.At gå over kontrakten fra dine bygherrens hjemmegaranti er en god idé, fordi den vil indeholde en registrering af dækkede varer.

At forstå, hvad en bygherrens hjemmegaranti dækker, er en vigtig del af ejerskabet til hjemmet.De er begrænsede garantier og giver ikke dækning for hjemmets liv.Hvad der er dækket, og hvor længe varierer fra bygherre til bygherre.Generelt dækker sådanne garantier i USA arbejdet og finish i en periode på et år.De elektriske og VVS -systemer er ofte dækket i to år, mens strukturelle materialer er dækket i 10 år.

De fleste bygherrer inkluderer omkostningerne ved garantien i prisen for et nyt hjem.Ikke hver stat i USA kræver, at en bygherre inkluderer en garanti, men der er virksomheder, hvorfra husejere kan købe en bygherrens hjemmegaranti.Ejendomsmæglere giver undertiden deres klienter en ny hjemmegaranti som en gave efter at have solgt dem en ejendom.Medmindre loven kræves, er garantien op til bygherren at tilbyde eller boligkøberen at anmode om.

En bygherrens hjemmegaranti er forskellig fra husejereforsikring og bør ikke forveksles.Husejereforsikring beskytter en husejer i tilfælde af skade som følge af en jævn ild eller vandalisme.Forsikringen dækker omkostningerne til at reparere et hjem eller erstatte genstande inde i hjemmet.En garanti fra en bygherre dækker ikke skader forårsaget af tilfældige handlinger.Garantien fra en bygherre beskytter en husejer mod erstatning, der er resultatet af substandard arbejde og materialer.

Ny hjemmebyggeri er den mest almindelige type konstruktion, der er dækket af en bygherregaranti.Renoverede hjem eller strukturer, der har gennemgået store strukturelle ændringer, såsom en tilføjelse, kan undertiden kvalificere sig til en bygherrens garanti.Rådgivning med en ejendomsmægler er ofte den bedste måde at lære mere om et specifikt bygherrens hjemmegarantiprodukter.