Hvad gør en FHA -forsikringsselskab?

En forsikringsselskab er en medarbejder hos et realkreditfirma, der beslutter, om man skal godkende eller nægte det realkreditlån, som ansøgeren søger.FHA står for Federal Housing Authority, som er et regeringsagentur, der falder ind under U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).En FHA-forsikringsselskab bruger de forsikringsretningslinjer, der bestemmes af HUD for FHA-forsikringslån for at vurdere, om det er til ansøgerens pantelån.Som bank tilbyder det FHA -prioritetsprogrammer.FHA -pantelån er regeringsstøttede eller forsikrede prioritetslån, hvilket betyder, at hvis låntageren misligholder på pantelånet, betaler FHA stadig långiveraf kriterier og retningslinjer, som ansøgere skal opfylde for at få et FHA -prioritetslån.En låneansvarlig samarbejder med ansøgeren om at indsamle alle de oplysninger, der skal gå ind i pantelån, før den går til FHA -forsikringsselskabet for en beslutning.

At sammensætte filen inkluderer indsamling og verificering af prioritetsansøgningen.Låneansvarlig vil også indsamle ansøgerens kontoudtog, PayStubs, bestille titelarbejdet på ejendommen og vurderingen af ejendommen også.Efterhånden som alle disse formularer kommer ind, gennemgår låneansvarlig dem for nøjagtighed, som forberedelse til at sende filen til FHA -forsikringsselskabet.

Når filen er afsluttet, gennemgår FHA -underskriveren hvert stykke information i filen.Underwriteren bekræfter, at oplysningerne om ansøgeren opfylder de retningslinjer, der er fastlagt af FHA og HUD for ansøgeren til at få lånet.FHA -forsikringsselskabet kan nægte eller godkende filen baseret på oplysningerne i filen.

FHA -forsikringsselskabet har også muligheden for at godkende filen, men med eventualiteter.For eksempel går prioritetsfilen undertiden til forsikringsselskabet for at godkende ansøgeren, før der er valgt en ejendom.FHA -forsikringsselskabet kan vælge at godkende filen, betinget af, at vurderings- og titelarbejdet kommer tilbage til den rigtige værdi og er klar.Dette betyder, at når titlen fungerer og vurderingen er færdig, går filen tilbage til FHA -forsikringsselskabet for dem at rydde disse eventualiteter, så filen kan gå til lukning.