Hvad gør en landplanlægger?

En jordplanlægger er ansvarlig for at udvikle planer for byggeprojekter.Denne individuelle analyserer en række data og fremhæver mål og krav til projektet.Han eller hun tager koncepterne fra udvikleren og genererer en plan, der omfatter placering, design, plads, trafik og mange andre problemer.Jobbet kræver nogen med omfattende viden om ejendomsbygning og design.Han eller hun skal være i stand til at anvende denne knowhow på en lang række situationer.

Landplanlæggeren afsætter meget af sin tid til at konferere med arkitekter, ingeniører, landskabscapers og andre til at finde ud af detaljerne i en konstruktionplan.Han eller hun er ansvarlig for at give præsentationer til lokale embedsmænd såvel som lederne af de jordplanlægningsorganisationer.Denne person arbejder ofte med et team af planlæggere.Han eller hun har til opgave at udvikle en jordplan, der er kortfattet og let at forstå og tager hensyn til input fra resten af teamet.

Landplanlæggeren skal være fuldt opmærksom på føderale og lokale love, der vedrører opførelsen af hanseller hendes projekt.Denne person skal udføre sin egen forskning og detaljerede data fra kilder vedrørende økonomiske konsekvenser, lokale markeder, folketællingsinformation og miljøundersøgelser.Denne opgave gøres lettere med grafisk software, økonomiske regneark og geografiske informationssystemer (GIS).Head Land Planner er ansvarlig for at koordinere teamaktiviteter og tildele roller.

En person, der arbejder som landplanlægger, forhandler kontrakter med konsulenter, hvis tjenester er nødvendige til et bestemt projekt.Han eller hun hjælper typisk i processen med at estimere de samlede omkostninger ved den foreslåede plan.Denne person er ansvarlig for at oprette en kanal, gennem hvilken samfundet og andre interesserede parter kan komme med kommentarer.Han eller hun arbejder tæt sammen med lokale kvartergrupper for at modtage feedback og skabe goodwill.

Byggeriprojekter kræver godkendelse og visse licenser fra offentlige agenturer.Landplanlæggeren administrerer ansøgningsprocessen med disse agenturer.Han eller hun arbejder direkte med eventuelle eksterne virksomheder med en andel i udviklingsprocessen.Denne person har typisk en stor elektronisk database på hånden med detaljer om alle projektområder.

Lokale myndigheder er de hyppigste arbejdsgivere af jordplanlæggere.Nogle private virksomheder bruger også deres tjenester, herunder ejendomsselskaber, advokatfirmaer og forsyningsselskaber.Dette job kræver enkeltpersoner, der kan arbejde under meget strenge frister, og som også har store tekniske og kommunikationsevner.Denne position kræver også en hel del multitasking og nogen med en passion for ejendomsudviklingsprocessen.