Hvad søger husleje?

Leje, der søger , er en proces i økonomi, hvor en person eller anden enhed forsøger at generere indtægter ved at udnytte en ressource af en eller anden type.Dette er i modsætning til at generere indtægter ved at fremstille produkter, der sælges til fortjeneste, og lignende former for transaktioner.Selve udtrykket kommer fra den ældgamle praksis med at købe alt det tilgængelige jord inden for et givet område og tjene overskud ved at lease jorden til andre til brug i landbruget eller som boligareal.Mens det generelle koncept om lejesøgning har eksisteret i århundreder, blev selve udtrykket først brugt i 1974.

Over tid er huslejesøgning også kommet til at omfatte praksis med at forsøge at fremme og etablere statslige regler inden for en given branche.Formålet med disse regler er normalt at skabe monopolprivilegier for nogle få udvalgte medlemmer af erhvervslivet, hvilket effektivt giver dem mulighed for at tjene overskud fra andres bestræbelser uden faktisk at deltage i produktionsprocessen selv.Dette opnås normalt ved at få en kontrollerende interesse for de naturlige ressourcer, der er nødvendige for produktionsprocessen, og giver adgang til disse ressourcer til en pris.

Der er en række eksempler på husleje, der søger i erhvervslivet i dag.Lobbyister, der er ansat i specifikke forretningsmæssige bekymringer, kan forsøge at overtale regeringerne til at vedtage toldsatser, der giver disse virksomheder beskyttelse mod og en fordel i forhold til konkurrenter.Importtariffer giver undertiden disse typer fordele.Investorer kan slå sig sammen med det formål at erhverve fast ejendom, som de mener vil være nødvendige for forretningsudvidelse i fremtiden, og placere sig for at leje jorden tilbage til de virksomheder, der ønsker at gøre brug af naturressourcen.

Det er vigtigt at bemærke, at selvom ideen om lejesøgning og fortjeneste er meget ens, er der nogle vigtige forskelle.Med overskudsfremstilling er ideen at skabe en situation, hvor køberen og sælgeren er gensidigt tilfreds med resultatet af transaktionen.Processen giver mulighed for gratis konkurrence og indgås villigt af begge parter, der anerkender, at der er andre muligheder med potentialet, der skal være gensidigt tilfredsstillende.I modsætning hertil er huslejesøgning en situation, hvor købere har lidt eller ingen mulighed, når det kommer til at erhverve det, de har brug for at gøre forretninger;Der er ingen tredjepartsleverandør, de kan gøre forretninger med og opnå de samme resultater.Købere har således ikke et valg i, hvordan de kan erhverve det, de har brug for, og skal håndtere monopolet for at deltage i transaktionen.