Hvad er en kontorpark?
En kontorpark er et område, der normalt består af en eller flere bygninger, hvor flere kontorer er placeret.Det er en type kommerciel plads i modsætning til bolig- eller detailrum.Normalt ejer en kommerciel ejendomsinvestor kontorparken og lejer individuelle kontorer til lejere;I nogle kontorparker ejer hver lejer imidlertid sit eget kontor.
Kontorparker kan kategoriseres omkring en bestemt type kontor.For eksempel kan en medicinsk kontorpark bestå af en række forskellige lægerkontorer eller af lægerkontorer, laboratorietestfaciliteter og tandkontorer.Disse typer kontorparker, hvor relaterede virksomheder er grupperet sammen, er almindelige, da det gør det mere praktisk for en person, der besøger et kontor at have adgang til relaterede tjenester.
På den anden side kan en kontorpark bare være en konglomeration afLejekontorer tilbydes adskillige forskellige personer og typer af virksomheder.Disse virksomheder er alle separate enheder, der har lidt at gøre med hinanden, bortset fra blot at være naboer.Hver kan leje sine kontorlokaler i forskellige tidsperioder eller under forskellige leasingbetingelser.
Der er flere fordele ved at leje plads i en kontorpark for virksomheder.Først inden for parken vil virksomheden primært være omgivet af andre faglige enheder og organisationer.Dette vil normalt betyde, at kontorområdet er ret stille.
Nogle kontorparker leverer også fælles rum eller almindelige faciliteter til de personer, der lejer plads i parken.Et konferencelokale kan for eksempel deles, og hver lejer af parken kan muligvis tilmelde sig at bruge konferencelokalet på forskellige tidspunkter.Selvom der kan opkræves et gebyr for at bruge konferencelokalet eller andre delte faciliteter, kan dette ofte være billigere for et kontor end at have et dedikeret konferencelokale, da virksomheden ikke behøver at betale for det firkantede optagelser, medmindre det bruger det.
Delte parkeringspladser er også almindelige i kontorparker, hvilket gør det nemt for folk at finde parkering, da partierne normalt er store.Da flere kontorer er samlet sammen, kan tjenester, der imødekommer kontorer, også besøge disse kontorparker, hvilket gør det lettere for arbejdstagerne.For eksempel kan en frokostbil komme til en kontorpark eller en service, der henter folk, der renses, kan hente regelmæssigt.Disse tjenester ville ikke nødvendigvis være tilgængelige i et selvstændigt kontor, men da grupper af arbejdstagere er samlet sammen, bliver det fordelagtigt for andre virksomheder at levere tjenester til dem i kontorparken.