Hvad er et entreprenørforslag?

Et entreprenørforslag er en skriftlig oversigt, der inkluderer de vigtigste betingelser for projektet, der skal afsluttes af entreprenøren.Et entreprenørforslag udarbejdes normalt, efter at entreprenøren har talt med klienten for at vurdere hans eller hendes behov samt den tid og ressourcer, som entreprenøren har brug for for at afsætte til projektet.Et entreprenørforslag inkluderer generelt sådanne oplysninger som en estimeret omkostning eller "tilbud" og betalingsbetingelser, navnet og adressen på både entreprenøren og klienten, en detaljeret beskrivelse eller tegning af projektet og start- og færdiggørelsesdatoerne.

Deter ikke ualmindelig for en person eller organisation at indsamle mere end et entreprenørforslag fra forskellige entreprenører og bruge dem som projektbud.Når man sammenligner forskellige forslag, skal man dog tage hensyn til, om entreprenøren har inkluderet omkostninger til materialer.Klienten skal også bemærke, hvilken, hvis nogen, ansvar, som entreprenøren har skitseret som sin eller hendes egen ud over det afsluttede projekt.For eksempel, hvis projektet er konstruktionsrelateret, kan det kræve, at enten klienten eller entreprenøren opnår visse byggetilladelser.Entreprenørforslaget skal også bemærke, om entreprenøren vil tage ansvar for forsikring, garantier og projektoprydning.

Hvis klienten beslutter at acceptere entreprenørforslaget, kan han eller hun muligvis beslutte at udføre grundlæggende due diligence, før han underskriverendelig kontrakt eller aftale.Due diligence -genstande kan omfatte at bede entreprenøren om hans eller hendes professionelle projektreferencer, forretningsregistreringsnummer eller navnet på entreprenørens forsikringsselskab, hvis relevant.Da tvister om byggekontrakter ikke er ualmindelige, bør klienten også være velkommen til at tjekke med hans eller hendes lokale Better Business Bureau (BBB) for at afgøre, om tidligere klienter har indgivet nogen klager over den potentielle entreprenør.

Et entreprenørforslag kan muligvisKræv, at klienten fremsatte en udbetaling inden projektet begynder.Det er heller ikke ualmindeligt, at et entreprenørforslag skitserer foreløbige betalinger for forskellige projektmilepæle.Det er dog op til klienten at sikre, at milepælerne er afsluttet, før de betaler entreprenøren, og at indsamle en underskrevet kvittering fra entreprenøren for enhver betaling, der er foretaget kontant.