Skip to main content

Hvad er de forskellige typer ejendomsmæglerforeninger?

Ejendomsmæglere er salgsfolk, der forhandler om tilbud på vegne af købere eller sælgere af fast ejendom.Mange mæglere hører til ejendomsmæglerforeninger, hvoraf nogle blev dannet med det formål at udvikle industribrede etiske standarder.Andre foreninger er sammensat af personer, der arbejder inden for en bestemt region, er specialiserede i at sælge visse typer fast ejendom eller mennesker, der deler en fælles religiøs tro eller etnisk baggrund.

I mange nationer findes der kun få love, der regulerer aktiviteterne hos ejendomsmæglere;Som et resultat afslører nogle mæglere færre oplysninger til klienter og opkræver varierende kommissionsprocent end andre.Nogle ejendomsmæglerforeninger er sammensat af erfarne fagfolk, der har aftalt at cap -provisioner på visse niveauer og at overholde en etisk kodeks.Mæglere er ofte ivrige efter at deltage i sådanne grupper, fordi husejere undertiden er på vagt over for at arbejde med mæglere, der ikke er tilknyttet større foreninger.Disse foreninger giver klienter konkrete fordele;Medlemmerne drager også fordel af at tilslutte sig disse grupper, da potentielle kunder ved, at disse mæglere vil opkræve rimelige gebyrer, og dette gør det ofte lettere for disse mæglere at tiltrække klienter.

Mens mæglere stort set er ureguleret i mange nationer, findes der love, der kan påvirke mægleresåsom love, der gør det muligt for statslige agenturer at behandle ejendomssalgsprovenu som skattepligtig indkomst.Nogle ejendomsmæglerforeninger har form af lobbygrupper, der repræsenterer industriens interesse på den politiske arena.Aktive mæglere vælges ofte for at lede disse grupper, og disse personer mødes med politikere og lovgivere og lobbyer for mæglervenlige love, der skal vedtages.

Mange mæglere fokuserer primært på markedsføring af visse typer ejendomme såsom kommercielle bygninger, lejligheder eller bolighuse.Mæglere præsenteres for forskellige slags udfordringer, når man forsøger at forhandle om salg, der involverer disse ejendomstyper.Derfor består nogle ejendomsmæglerforeninger af enkeltpersoner, der regelmæssigt mødes for at dele ideer og bedste praksis.Sådanne grupper er ofte uformelle og placeret inden for små geografiske områder.

I nogle tilfælde dannes ejendomsmæglerforeninger på grundlag af delt kulturel baggrund eller religiøs tro snarere end på grund af fælles faglige interesser.Nogle kristne, muslimer og mennesker, der tilhører andre religioner, forsøger at udføre sig selv, mens de er på arbejde på en måde, der er i overensstemmelse med deres religiøse overbevisning.Disse personer danner undertiden foreninger for at yde moralsk og praktisk støtte til hinanden.I andre tilfælde danner mennesker, der deler et fælles sprog, kulturarv eller etnicitet, faglige foreninger.Som med dem, der er involveret i religiøse grupper, udveksler disse personer ideer og undertiden markerer kulturelle begivenheder med partier eller sammenkomster.