Hvad er de forskellige typer kommerciel markedsanalyse?

Kommerciel markedsanalyse er en procedure, der evaluerer en bestemt type ejendom med hensyn til dens miljø, strukturelle funktioner og pengestrøm.Det består af flere trin, som normalt involverer en styrke, svagheder, muligheder og trusler (SWOT) -analyse.Ofte vil en fuld rapport, der indeholder flere kapitler understøttet af grafisk fortolkning, være en del af den endelige analyse.En kommerciel markedsanalyse udføres baseret på de faktorer, der kan påvirke virksomheden på kort og lang sigt fra både et juridisk og økonomisk synspunkt.

Hovedformålet med en kommerciel markedsanalyse er at bestemme markedsværdien af enforretning.En kommerciel markedsanalyse kræves ofte af tredjepart, der planlægger at investere i eller købe en virksomhed og ofte inkluderer den fast ejendom, som virksomheden er placeret på.Der er mange faktorer, der påvirker værdien af en virksomhed, såsom levedygtigheden af placeringen og de dele af befolkningen, der vil blive tiltrukket af den.En kommerciel markedsanalyserapport omfatter flere kapitler, normalt kaldet udstillinger, som individuelt henviser til disse faktorer og andre.

I en SWOT -analyse kan et eksempel på styrke være den centrale placering i en forretningsopbygning eller etablering.Meget handel med områder menes generelt at tiltrække potentielle kunder og ville hæve styrkescore.En svaghed kan være den høje kriminalitetsrate i det område, hvor virksomheden ligger.Et eksempel kan være evnen til at ansætte højt kvalificerede medarbejdere i området med en overkommelig pris.Trusler i en SWOT -analyse detaljerede alt, hvad der kan skade virksomheden, såsom et stort antal konkurrenter i nærheden af virksomheden.

En miljøanalyse bruges til at evaluere placeringen og strukturelle træk ved en bygning såvel somEksterne kræfter, der kan have indflydelse på virksomhedens aktivitet.For eksempel vil fodtrafik, parkeringstilgængelighed og andre nærliggende virksomheder blive betragtet som eksterne kræfter.Denne form for miljøanalyse oprettes ofte ved hjælp af SWOT -metodikken for at afsløre de vigtigste faktorer, der vil påvirke eller allerede har påvirket udviklingen af virksomheden.

En kommerciel markedsanalyse går ofte hånd i hånd med en brancheanalyse, somvurderer overskudspotentialet i en industri.Der er flere kriterier, der er taget i betragtning, når man udfører denne type analyse, såsom forhandlingens indflydelse af sælgeren, køberens forhandlingsstyrke, risikoen for substitutter og et detaljeret kig på rivalisering blandt erhvervskonkurrenter.En brancheanalyse betragtes ofte som et af de mest afslørende aspekter af en kommerciel markedsanalyse, da de her beskrevne faktorer næsten helt sikkert vil have en betydelig og direkte indflydelse på den årlige indkomst for den pågældende virksomhed.